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          在成都无法申请房屋抵押贷款有哪些情况

          2020-04-09 14:57:27

          顶呱呱

                 在什么样情况下,借款人无法申请成都房屋抵押贷款呢?其中有着不少因素的影响,其中包括房屋因素、贷款人因素、贷款用途等因素,都会存在着可能令借款人无法进行贷款的问题。现在我们就将为您解读其中的关键。
          成都房屋抵押贷款
            一、房屋抵押贷款之房屋问题
            对于房屋本身,有四类房屋是无法申请房屋抵押贷款的,其中包括正在还按揭的房子,这类房屋的抵押权还在银行受理,房主不具备完全产权,不可以将房子作为抵押申请贷款的条件;房龄过久的小户型二手房,如果房龄过老,房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款。通常的情况下,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行可能会拒绝抵押贷款申请,一般所说的小产权其实就是没有产权,这类房产出现政策规划房屋价值将会有很大的变化;最后还有年限未满五年的经济适用房是无法申请房屋抵押贷款的。
            二、成都房屋抵押贷款之借款人问题
            对于申请房屋抵押贷款的借款人,贷款机构也有相应的要求,借款人需要满足在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款、有正当职业和稳定的收入来源,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等相应条件。
            三、房屋抵押贷款之贷款用途
            除了以上两点之外,抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途。一些用途是银行所不允许的,这其中就包括着法律法规明令禁止的用途,一般的情况之下,贷款机构会要求用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管。
            借款人在申请房屋抵押贷款之前,因事先了解自身是否具有进行房屋抵押贷款的资格,以免最终费时费力。

          关键词: 成都房屋抵押贷款

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